Studio meublé 18m² Nîmes 30000 - Idéal étudiant, bien placé

Studio étudiant meublé, Nîmes (30000) — idéalement situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio de 18 m², entièrement refait en 2007, propose un aménagement optimisé pour un usage quotidien : canapé-lit type Rapido avec vrai matelas 140 x 190 permettant un couchage quotidien, sol en lames PVC clipsables avec isolant, menuiseries en double vitrage PVC et volet roulant manuel. L’exposition Ouest offre lumière en après‑midi, l’appartement est au calme et sans vis‑à‑vis. Chauffage individuel. Salle d’eau privative. La résidence, sur 4 étages (appartement au 2/4), dispose d’un accueil de jour et d’un agent de sécurité la nuit, entrée par badge, laverie automatique et local à vélos. Situation pratique : à 900 m de la gare et à environ 5 minutes à pied de la zone commerciale des 7 Collines (Lidl, Action, McDonald’s, salle de sport, banque, pharmacie, hôtel de police, etc.). DPE classé D, GES C. Loyer 430 €/mois, charges comprises (taxe d’ordures ménagères, charges locatives et eau froide). L’électricité restera à la charge du locataire. Meublé, prêt à vivre pour un étudiant ou une personne seule, simple et fonctionnel, quelques rangements sont présents, mais prévoir l’essentiel.