Studio 21m² Niort - Étage élevé, DPE C

Studio refait à neuf au cœur de Niort (79000), idéalement situé en centre-ville. Ce studio d'une pièce de 21 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble (3/3) et convient pour une location calme et pratique. L'appartement s'ouvre sur un séjour avec entrée directe, la cuisine est aménagée et équipée (évier, plaque, frigo). Salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Logement disponible immédiatement. Charges : provisions mensuelles de 60 € (ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 237 € TTC dont 64 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € (données 2021-2023, abonnements compris). Référence annonce 2472. Date du diagnostic : 28/11/2025. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier : centre-ville de Niort, proche des commerces et services, desservi par les transports urbains, pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Un logement sobre et remis à neuf, prêt à être occupé.