Studio meublé 18m² Niort centre - Calme, très propre

Studio meublé au 1er étage, centre-ville de Niort (79000) — calme et lumineux. Idéal pour une personne seule, ce T1 de 18 m² se situe dans un petit immeuble rénové et sécurisé (digicode et caméras). Le logement, au premier étage sans ascenseur, offre une entrée avec vestiaire et miroir, ainsi que le matériel de nettoyage. L’espace repas comprend une table rectangulaire avec banc. La cuisine est aménagée et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques à induction, hotte, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles, poêle céramique, casserole et faitout inox. Le coin nuit dispose d’un grand lit 140x190 avec cadre et tête de lit, d’une commode trois tiroirs, d’une télévision HD sur support mural avec décodeur Orange TV, et d’un ventilateur. La salle d’eau est spacieuse : colonne de douche avec robinet thermostatique (pomme haute jet pluie + douchette 3 jets réglables), grande vasque céramique avec meuble tiroir et WC suspendus. Forfait charges tout inclus (eau, électricité, chauffage individuel), WIFI fibre, abonnements streaming (Netflix / Prime Video / Disney+), entretien des communs et taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Laverie gratuite dans l’immeuble (lave-linge, sèche-linge, étendoir). Linge de maison fourni : couette, oreillers, parures, serviettes et torchons. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité, donnant sur une rue calme à sens unique. Situation pratique : à moins de 5 minutes à pied de la rue principale et du marché des Halles, supermarché et supérettes à moins de 10 minutes, commerces et transports très proches. Nombreux parkings gratuits et payants à proximité, le plus proche à moins d’une minute à pied. Bail meublé, mobilité ou étudiant possible, location au mois pour prestataires avec facture. Loyer 500 €/mois, forfait de charges 120 €/mois (total 620 €/mois). Paiement par virement permanent ou prélèvement automatique, dépôt de garantie : 2 mois, caution solidaire demandée selon profil. Disponibilité : mai 2026. DPE D, GES B.