Studio 15m² Niort 79000

Studio 1 pièce de 15 m² à Niort (79000), Place Chanzy, face au Centre Duguesclin. Location d'un T1 meublé, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres construit en 1900, composé de trois appartements (un par niveau). Le logement offre une pièce de vie avec kitchenette aménagée équipée d'un réfrigérateur, plaques à induction, hotte et micro-ondes grill. L'espace est agencé avec un canapé, une table basse et un mange-debout. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Volet roulant et double vitrage assurent confort et isolation. Le studio est loué garni et meublé, il dispose d'une machine à laver et de la fibre optique (abonnement à la charge du locataire). Chauffage et performance énergétique : DPE D, GES B. Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, incluent eau, électricité et redevances sur charges communes. Loyer mensuel 490 € dont provision sur charges 70 €. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : 166,50 € TTC (dont 45,45 € TTC pour l'état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d'énergie (abonnement compris) : entre 370 € et 520 € par an. Réf. 2540 / annonce réf. 7900119273. Diagnostic réalisé le 12/05/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité de BUREAU Anthony, Agent commercial RSAC 434 186 680, greffe de Niort. Quartier bien desservi : commerces à 300 m (boulangerie, Intermarché...), présence d'établissements universitaires et culturels à proximité (UCO, Excelia, Conservatoire, École Pablo Picasso). Navette pour le centre-ville et stationnement au pied. Quelques détails pratiques en plus, l'emplacement est central, pratique pour étudiants ou professionnel en déplacement.