Studio 23m² Niort -

Studio à louer à Niort (79000), hyper-centre — Bessac / Genève. Ce studio de 23 m², situé sur l'une des artères principales de la ville, convient à une personne seule ou un étudiant cherchant la proximité des commerces et services. Le logement comprend un séjour d'environ 20 m², orienté Est, avec un grand placard offrant un bel espace de rangement. La cuisine est ouverte et équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur. La salle d'eau est spacieuse pour ce type de surface. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 227 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Dépôt de garantie : 374 EUR. Honoraires locataire : 253 EUR dont 69 EUR pour l'état des lieux. Disponibilité : libre le 20 juillet 2026. Loyer : 374 EUR + 18 EUR de charges mensuelles (charges de copropriété et ordures ménagères), charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an (données réalisées le 25/07/2023).