Studio meublé 16m² Niort centre - Coquet, confortable

Au cœur de Niort (79000), en centre-ville, studio meublé à louer — idéal pour vivre la ville à pied et profiter des commerces et restaurants. Situé à 3 minutes à pied des Halles, de la Mairie et de la Préfecture, ce studio confortable de 15,77 m², au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, a été entièrement rénové récemment. La pièce de vie, très lumineuse, intègre une cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, hotte électrique, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-ondes et réfrigérateur avec compartiment freezer. L’espace est organisé pour recevoir : canapé BZ avec matelas de qualité pour un couchage quotidien, coin repas, coin bureau et dressing. La salle d’eau comprend une cabine de douche, une vasque avec meuble sous vasque, WC et machine à laver. Le logement est fibré et équipé : TV, aspirateur, kit de lavage, fer à repasser, étendoir, bouilloire, cafetière, vaisselle, etc. Confort technique : chauffage électrique individuel, VMC, double vitrage, digicode à l’immeuble. Le loyer mensuel hors charges est de 445 €, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50 € couvrant l’eau (compteur commun avec sous-compteur dans le logement), la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la minuterie et le ménage des parties communes, ainsi que la sortie et la rentrée des poubelles. Possibilité de stationnement dans la rue; gestion locative et rédaction du bail assurées par le propriétaire (sans frais d’agence). DPE : E — GES : B.