Studio meublé 24m² Niort centre - Moderne, lumineux

Studio meublé de 24,1 m² à Niort (79000), situé en centre-ville, au 1er étage d’une petite résidence calme. Location meublée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien placé. Ce studio, rénové en 2020, se compose d’une pièce principale lumineuse avec grande fenêtre panoramique exposée sud. L’espace accueille un canapé convertible, une TV, une table à manger et des rangements. Cuisine équipée avec plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles. Salle d’eau moderne avec douche, WC, meuble vasque et lave-linge. Chauffage collectif au gaz. Le logement bénéficie d’une connexion Internet fibre et d’une place de parking privative. L’appartement est meublé de façon complète et conforme à la réglementation, inventaire fourni. Le loyer annoncé est de 450 € incluant eau, charges communes et la place de parking. S’ajoutent 45 € pour le chauffage collectif et 25 € pour l’accès Internet fibre, soit 520 € mensuels si l’on inclut chauffage et internet. DPE : D, GES : D. Bail meublé d’un an renouvelable en tant que résidence principale. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an (indexées sur 2021–2023). Situation pratique : centre-ville à proximité immédiate, IUT, lycée de la Venise Verte, MAIF, MACIF et hôpital accessibles en moins de 10 minutes. Supermarché et commerces à 200 m, ligne de bus à 2 minutes.