Studio 22m² Niort 79000 - Proche centre-ville et hôpital

Studio à louer, Niort (79000) — proche centre-ville et hôpital. Situé avenue Saint-Jean-d'Angély, ce studio est proposé dans une résidence principalement étudiante, au 5ème étage d’un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur. Ce logement de 22 m² se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur. La salle de bains comprend baignoire, lavabo et WC. Le studio est loué meublé : canapé clic‑clac, micro‑ondes, table avec chaises, meuble TV, table basse, meuble de rangement et lampe. La vaisselle n’est pas fournie. La connexion TV passe uniquement par internet, il n’y a pas d’antenne. Une place de parking est également disponible. Chauffage individuel. DPE : E, GES : E. Année de construction de l’immeuble : 1985. Electricité à la charge du locataire. Charges mensuelles incluses dans le montant du loyer : eau, ordures ménagères et charges communes (70 €). Caution encaissée : 310 €. Garantie d’un garant personne physique exigée. Loyer payable d’avance. Les candidatures doivent être déposées par écrit, pas de premier contact par téléphone. Quartier convivial, tous commerces à proximité immédiate : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie et tabac‑presse, accès facile au centre-ville et à l’hôpital, idéal pour étudiant ou jeune actif.