Studio 27m² Nogaro - Rénové, balcon

Studio rénové de 27 m² au centre de Nogaro, situé au 1er étage (R+1) d’un immeuble du coeur de ville. Ce logement convient à une personne seule ou un étudiant cherchant la proximité des commerces et des animations locales. La pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, équipée, offrant un agencement fonctionnel. La salle d’eau intègre les WC. Sol stratifié récent et peintures fraîches apportent une finition moderne. Un balcon privatif donne sur le jardin, apportant un espace extérieur agréable. Le studio est libre immédiatement. Le bien se trouve dans le quartier Nogaro-en-Armagnac, calme et plutôt résidentiel, à quelques pas des arènes et du centre-ville. Tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins). Un parking public gratuit se situe juste devant l’immeuble. Diagnostic énergétique : DPE C, GES D. Charges mensuelles : 20 € ; dépôt de garantie : 390 € (1 mois hors charges). Loyer hors charges 390 €, soit 410 € charges comprises. Visites possibles en semaine et samedi matin, messages laissés si occupation téléphonique.