Studio meublé 11m² Nogent-sur-Marne - Rénové, proche RER A

Studio meublé 11 m² rénové, Nogent-sur-Marne (94130) — proche RER A et métro ligne 1 (Porte de Paris) Proposé à la location, ce studio meublé de 11 m², entièrement refait à neuf, se situe dans une résidence de standing avec parc et jardin, au cœur d’un quartier calme et recherché de Nogent-sur-Marne. Le RER A se trouve à 3 minutes à pied, la ligne 1 (Porte de Paris) est à proximité, ainsi que les lignes de bus 113, 114, 120 et 210. Paris intra-muros est accessible en environ 10 minutes. Le logement, optimisé pour la fonctionnalité et la lumière, comprend un espace de vie équipé : canapé‑lit avec matelas de qualité, cuisine aménagée (évier, micro‑ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle), TV connectée TNT et rangements intégrés. L’électricité, les sols et les peintures ont été refaits lors de la rénovation. Les sanitaires (douche et WC) sont situés dans un couloir de service privatif et fermé à clé, partagés uniquement avec deux autres locataires, garantissant une certaine intimité. Loyer et conditions : loyer 490 € charges comprises par mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, charges de copropriété incluses). L’électricité est à la charge du locataire. Logement éligible APL, reste à charge estimé à environ 300 €/mois après allocations. Dépôt de garantie : 900 € (soit deux mois de loyer hors charges). Bail au choix selon profil : bail étudiant de 9 mois (non reconductible tacitement) ou bail meublé classique d’un an (reconductible). Disponible immédiatement. Quartier et accès : commerces et services à proximité immédiate, Bois de Vincennes et bords de Marne facilement accessibles. Transports nombreux (RER A, métro L1, bus 113,114,120,210) facilitant les déplacements vers Paris et la région. Chauffage collectif, diagnostic DPE C, GES C. Quelques pièces administratives et la présence d’un garant physique avec situation stable sont exigées ; une garantie GarantMe (environ 30 €/mois, à la charge du locataire) est requise, Visale non acceptée.