Studio 22m² Nogent-sur-Oise - DPE C

À louer — studio d’environ 22 m² à Nogent-sur-Oise Studio entièrement rénové en avril 2026, situé rue Pierre Sémard à Nogent-sur-Oise, au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme de 4 logements. Le bien se trouve à environ 1,5 km de la gare de Creil. Le logement comprend une pièce de vie d’environ 12,80 m², une cuisine séparée d’environ 7 m² et une salle de bain avec WC d’environ 2,50 m². Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, les abonnements sont à souscrire par le locataire. Loyer 530 € / mois. Dépôt de garantie : 530 €. Montant à verser à la signature du bail : 1 060 € (paiement par chèque de banque ou espèces uniquement). Pas de frais d’agence — location directe propriétaire. Disponible mi-mai. Conditions de location : contrat de travail en CDI, revenus nets d’environ trois fois le montant du loyer, dossier complet selon la liste fournie par mail par le bailleur et fiche de renseignements complétée, fournie également par mail. Diagnostics : DPE C, GES B. Quartier et transports : situé rue Pierre Sémard, le logement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et reste proche des services et commerces, la gare de Creil est accessible à environ 1,5 km, facilitant les déplacements vers la région.