Studio 18m² Nort-sur-Erdre - DPE D

Studio 1 pièce — Nort-sur-Erdre (44390) Studio de 18 m² en location, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, à environ 5 minutes à pied de la gare de Nort-sur-Erdre. Logement non meublé, disponible immédiatement. La pièce de vie comprend un coin cuisine aménagé et offre un espace fonctionnel pour l'installation d'un coin nuit et d'un coin repas. Salle d'eau avec WC intégrés. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 301 kWh/m²/an, consommation finale 158 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € (références 2021–2023). Conditions locatives : loyer mensuel 350 €, dépôt de garantie 350 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 159,12 €, dont 53,40 € pour l'état des lieux d'entrée. Quartier bien desservi, proche de la gare et des commodités locales, facilité d'accès aux transports pour les déplacements quotidiens, environnement calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant.