Studio 26m² Nozay 91620

Location — studio à Nozay (91620), au calme, idéalement situé près du centre-ville. Logement vide de 26,00 m², dans une résidence construite en 1997. Ce studio en rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec interphone, puis un séjour lumineux orienté nord-ouest, une cuisine indépendante et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 22 m², et d'un parking privé en sous-sol fermé. Présence d'un local pour vélos, motos et poussettes. Logement d'une pièce principale, une chambre en configuration actuelle, surface totale 26 m². Classe énergie D (249 kWh ep/m²/an) et GES B (7 kg eqCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 108 kWhEF/m²/an, soit environ 850 € (référence 2023). Informations risques : www.georisques.gouv.fr. Situation en zone tendue sans encadrement des loyers. Conditions financières : loyer de base 595 € hors charges, provision pour charges 65 €/mois, dépôt de garantie 595 €. Complément de loyer : 0 €. Conditions de ressources nettes requises : 1 980 €. Quartier commerçant et tranquille, avec desserte par les lignes de bus 11A et 11B, accès aux RER B et C à proximité, facilitant les déplacements vers la région parisienne.