Studio 23m² Nyons - calme, lumineux

Au cœur de Nyons (26110), joli studio de 23 m² à louer, offrant une vue dégagée et une petite terrasse. Ce logement T1 entièrement rénové convient pour une personne seule ou un pied-à-terre, il est situé en centre-ville et facile d'accès. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec W.C. Les surfaces sont exactes : 23,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/09/2023 : D pour le DPE, B pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie primaire 270 kWh/m²/an, consommation finale 142 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 € et 713 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont forfaitaires et appelées mensuellement à titre de provisions, avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. 5405.