Studio 32m² Olivet - Étage élevé, 3/4

Studio lumineux à Olivet (45160), Boulevard Victor Hugo, à proximité du tram et de la clinique de l’Archette. Location d’un studio de 32 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence de 2007, accessible par ascenseur. Ce logement refait à neuf en 2021 offre un balcon avec vue panoramique et sans vis‑à‑vis. Entrée desservant un séjour principal, une cuisine aménagée équipée de plaques vitrocéramiques, four, hotte, frigo‑congélateur et machine à laver. Salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique individuel. Fibre installée et interphone avec caméra. Place de parking couverte privative incluse. Charges de 60 € par mois, régularisées en fin d’année. Diagnostic énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. Quartier bien desservi : tram à proximité, accès rapide à Orléans centre (environ 10 minutes). À 6 minutes du lycée hôtelier de l’Orléanais et à 6 minutes de l’université d’Orléans, situation pratique pour étudiants ou professionnels.