Studio meublé 25m² Orléans centre - Meublé, lumineux

Bel emplacement en centre-ville d'Orléans (45000) pour ce studio meublé de 25 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Logement lumineux, idéal pour une personne seule, entièrement équipé et disposant d’une terrasse privative. Le studio se compose d’une pièce de vie aménagée avec mobilier soigné, d’une salle de bains et d’une kitchenette fonctionnelle. Chauffage collectif, eau et électricité sont inclus dans les provisions pour charges. Surface : 25,00 m². Étage : 1/3. DPE : D, GES : D. Rendement énergétique estimé : dépenses annuelles d’énergie entre 650 € et 920 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Situation pratique, à deux pas du tram A, de la place du Martroi, des rues commerçantes et à environ 5 minutes de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Montant des charges : 84 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires locataire : 328 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3800. Diagnostic réalisé le 13/09/2024. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).