Studio 28m² Orléans - Étage élevé, DPE C

Situé à Orléans (45000), à deux pas de la gare, ce studio de 28 m² en location se trouve au 4ème étage d’un immeuble BBC sur 5 niveaux. Idéal pour une personne seule, il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle de bains et un balcon. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : C. Le logement offre également une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles : 76 €, récupérées par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 452 €. Honoraires locataire : 367 € TTC, dont 84 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 4685. Diagnostic réalisé le 09/08/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € (abonnements compris), sur les années 2021–2023. Quartier desservi par le tram A, commerces de proximité dans le faubourg Bannier et le centre commercial Place d’Arc à moins de 10 minutes à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques tournures peuvent paraître sèches, mais toutes les informations figurent bien là.