Studio meublé 27m² Orléans centre - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce de 27 m² à Orléans (45000), situé au 2e étage d’une petite résidence calme et sécurisée, à l’arrière du Théâtre. Location meublée, idéale pour une personne seule cherchant un logement rénové. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse et bien exposée, sans vis-à-vis, avec un coin nuit séparé et un coin cuisine équipé. Une salle d’eau complète l’ensemble. Chauffage individuel. Classe énergie C, GES A. Surface habitable 27,00 m². Stationnement facile aux alentours. Détails techniques : diagnostic énergétique réalisé le 21/08/2024. Consommation d’énergie primaire 179 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 78 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives mentionnées dans l’annonce originale : loyer 574 € hors charges, provision de charges 25 €, honoraires locataires 310 €, agence 4% (frais réduits).