Studio 22m² Orléans centre - Lumineux, étage élevé

Disponible à partir du 31 mai, ce studio d'une pièce se situe rue Basse d'Ingré, dans le quartier Dunois à Orléans (45000). Implanté au 6ème étage d'un immeuble de 1960 rénové et sécurisé, il offre 22,00 m² orientés à l'ouest, idéal pour une personne seule. L'appartement, lumineux et calme, comprend une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée séparée équipée d'un frigo et de plaques de cuisson, ainsi qu'une salle d'eau pourvue d'une douche et de WC. Un petit balcon complète le plan. Sols en carrelage et parquet; fenêtres et volets remplacés en 2020. Chauffage et eau sont collectifs, inclus dans les charges. Le logement est raccordé à la fibre optique. Une place de parking privative dans la résidence et un local vélo fermé sont également disponibles. Localisation pratique : à deux pas des commerces, l'arrêt de bus "Vauquois" est juste à côté et l'arrêt de tramway "Madeleine" à environ 450 m. Le centre-ville et la gare se rejoignent en 10 minutes à pied. Proche des écoles de commerce du boulevard Châteaudun et de l'IFPM du Faubourg Saint-Jean. Tram B et lignes de bus 25 et 2 à proximité. Logement destiné à une personne seule, garant étudiant obligatoire, dépôt de garantie d'un mois. DPE F, GES F.