Studio meublé 10m² Orléans 45000 - Étudiant, lumineux

Au cœur du centre historique d'Orléans (45000), charmant studio meublé à louer, idéal pour étudiant. Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1700, dans une résidence étudiante calme et sécurisée, ce logement propose un espace fonctionnel et bien entretenu. Le studio de 10,23 m² comprend une pièce principale avec kitchenette équipée et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Chauffage individuel. Le bien est proposé meublé et disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 370 € ; une provision sur charges de 30 € par mois couvre la consommation d'eau et l'accès wifi (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. DPE : D, GES : B. La résidence dispose d'un gardien, d'une vidéosurveillance, d'emplacements pour stationnement de vélos et d'un local laverie. Situation pratique à deux pas des lignes de tram, des bus et de la gare d'Orléans, facilitant les déplacements quotidiens.