Studio meublé 16m² Orléans 45000 - Meublé, chambre privée

Au cœur d’Orléans, quartier Madeleine, studio meublé de 16 m² en location, situé au 1er étage d’une maison de caractère construite en 2023. Ce studio privé, orienté sud, offre un espace de vie bien agencé avec lit 140, bureau, commode et rangements. La salle de bain et les toilettes sont séparées et partagées. Le logement fait partie d’une maison de 250 m² qui propose de beaux espaces communs : un salon de 60 m² avec espace télévision et baby-foot, une grande cuisine lumineuse sous verrière donnant sur un patio arboré de 30 m² exposé plein sud, ainsi qu’une buanderie équipée de deux lave-linge et deux sèche-linge. Un garage à vélos est également à disposition. Le chauffage est collectif, le DPE et le GES sont classés B. Le bail est un contrat individuel meublé classique, le loyer est toutes charges comprises (eau, électricité, internet haut débit, Netflix), et le logement est éligible aux aides. Le studio se situe à 50 mètres du tram et de la future université Économie Droit et Gestion d’Orléans, à moins de 10 minutes à pied de la gare d’Orléans et à 5 minutes de la place du Martroi, ce qui rend les déplacements très faciles, et le quartier calme.