Studio 32m² Orsay 91400

Studio lumineux de 32 m² à Orsay (91400), au 2e étage d’une petite copropriété. Idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel, ce studio se situe dans un quartier desservi et proche de commerces. Le logement se compose d’une pièce principale avec placards intégrés et d’une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur). Un espace nuit fermé offre un peu d’intimité, la salle de bains est avec WC. Nombreux rangements présents. Chauffage individuel. Surface habitable : 32,00 m², situé au 2/3, immeuble construit en 1960. DPE classé D (diagnostic réalisé le 02/09/2021), GES classé A. Estimation des dépenses énergétiques : entre 570 € et 810 € par an. Une place de parking privative extérieure accompagne le bien. Modalité des charges : provision mensuelle de 53,00 € (eau froide, entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 684,00 €, dépôt de garantie 684,00 €. Honoraires locataire : 418,60 €. Revenus impératifs : ressources nettes mensuelles de 3 fois le loyer, soit 2 200 € net/mois ; garants acceptés pour les étudiants. Tous les dossiers seront étudiés avant visites, pas de visites virtuelles. Commerces à proximité : boulangerie, coiffeur, pharmacie; grandes enseignes à quelques minutes (Grand Frais, Picard, La Vie Claire). Accès routiers et transports : N118, A10, lignes de bus desservant les arrêts "Marché de Mondétour" et "Ferme", RER B Gare d'Orsay à environ 20 min à pied ou 8 min en voiture. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière, Agent commercial (RSAC Evry 790628549), CPI 91012018000023831.