Studio meublé 11m² Orsay - Meublé, DPE D

Studio meublé à Orsay (91400), Résidence La Colline — 11 m² Dans la résidence La Colline, au 15 rue François Leroux, studio meublé de 11 m² offrant un cadre calme, idéal pour étudiant ou jeune actif. Logement datant de 1960, situé à proximité immédiate de la gare du Guichet et des installations universitaires. Pièce principale aménagée avec mobilier et point d’eau à l’intérieur, salle d’eau et WC en commun partagés avec d’autres chambres. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Fibre installée pour la connexion internet. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire et finale 222 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 27/06/2025. Situation pratique près de la gare du Guichet, desserte facilitée vers les pôles universitaires et les transports locaux. Informations sur les risques (inondation, etc.) consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.