Studio 10m² Oullins-Pierre-Bénite 69600

Charmant studio meublé en colocation — Oullins-Pierre-Bénite (69600), 4e étage sans ascenseur Dans la résidence Les IFS, au cœur d’Oullins, découvrez une chambre meublée de 10,12 m² proposée en colocation au sein d’un appartement T5 entièrement rénové en 2021. Ce logement se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 1960, sans ascenseur. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (160), GES : D. La chambre comprend un lit, une télévision Full HD, un placard mural et un bureau, offrant un espace fonctionnel et confortable. L’appartement de 80 m² total comporte 4 chambres (3 actuellement occupées) et des parties communes de qualité : cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, salle d’eau et WC séparés. Le logement est doté de la fibre optique. Conditions locatives : loyer hors charges 380 €, loyer charges comprises 450 € (forfait charges 70 € incluant chauffage, électricité, eau, entretien des parties communes et abonnement internet). Dépôt de garantie 760 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires de location 250 €, dont 100 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. Date du diagnostic énergétique : 29/05/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an (prix moyens 2021). Atouts : emplacement calme, proximité des commerces et des transports. Information sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visite virtuelle à venir sur le site.