Studio 24m² Paimbœuf - lumineux

Studio 1 pièce de 24 m² à Paimboeuf (44560), en rez-de-chaussée. Location proposée par le Cabinet CADORET Immobilier. Ce studio de 24 m² offre une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions GES : B. Le logement est libre et soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) : conditions requises — rémunération minimum équivalente à trois fois le montant du loyer (1 290 € net/mois), et statut salarié en CDI, retraité, gérant d’entreprise, commerçant ou profession libérale ; pas de garant accepté. Charges mensuelles : 10 € (provision avec régularisation pour la consommation d’eau). Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 220 € TTC, dont 70 € pour l’état des lieux. Référence annonce : LAPP100004-LBC. Diagnostic réalisé le 01/07/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier calme de Paimboeuf, proche des commodités locales et des axes routiers. Situation pratique pour qui recherche un pied-à-terre ou un logement étudiant, avec accès aisé aux services de la commune.