Studio 30m² Pamiers - Duplex, DPE B

Duplex 1 pièce, Pamiers (09100) — location Au cœur de Pamiers, à deux pas des commodités, ce studio en duplex d'environ 30 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé de quatre logements, conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne seule. Disponible immédiatement. Le logement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, meubles de rangement) et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace mansardé peut servir de chambre. Menuiseries PVC en double vitrage, chauffage individuel électrique. Place de parking gratuite devant l’immeuble. Performance énergétique : DPE B (consommation d’énergie primaire 99 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 28/07/2022), GES A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 310 € et 430 € pour un usage standard (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Idéalement situé, ce studio offre un accès facile aux commerces et services de Pamiers, tout en restant dans un immeuble calme. L’environnement proche facilite les déplacements, et le parking gratuit devant l’immeuble est un atout pratique.