Studio 20m² Panazol - DPE C

Studio lumineux type open space à Panazol (87350), idéal étudiant ou jeune actif. Studio 1 pièce de 20 m² situé au 1er étage, dans La Suite Auzette, mélange d'éléments anciens et de rénovation contemporaine, DPE C, GES A. Ce logement a été agencé pour optimiser chaque m² : espace nuit avec literie Queen Size (160 cm) intégré à la pièce de vie ouverte. Coin cuisine moderne entièrement équipé (four, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière Senseo, vaisselle complète). Un coin bureau est prévu pour le télétravail, la connexion Wi‑Fi haut débit est incluse dans les charges. La salle d'eau présente une douche contemporaine et des finitions soignées. Le studio est livré prêt à vivre, avec machine à café, bouilloire et micro‑ondes. Télévision à écran plat fournie. Logement non-fumeur. Les prestations comprennent une place de parking privée et gratuite, l'accès à une buanderie commune équipée d'un lave‑linge et d'un sèche‑linge. Les charges mensuelles de 100 € incluent eau chaude et électricité (régularisation annuelle), ainsi que l'internet. Les services payants de la box TV ne sont pas inclus. Situation pratique : arrêt de bus Sadi Carnot (ligne 10) à 1 minute à pied, liaison directe vers le centre-ville de Limoges. Accès rapide à l'A20 (sorties 35 ou 36) en environ 10 minutes, gare de Limoges-Bénédictins à 15 minutes. Dépôt de garantie 650 €, honoraires locataire 300 € TTC. Référence annonce hm-6282. Informations risques : géorisques.gouv.fr.