Studio meublé 24m² Paris 19e - Meublé, DPE C

Studio meublé avec balcon — Paris 19e Situé avenue de Flandre dans le 19ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Crimée, ce studio meublé offre 24,00 m² habitables au 1er étage d’un immeuble construit en 1974. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette équipée (évier, meuble sous évier, réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte). Une salle de bains complète l’ensemble avec meuble vasque, miroir, baignoire et WC. Le logement dispose d’un petit balcon, le chauffage est individuel électrique. DPE classé C, GES B. Meublé, disponible selon conditions. Informations locatives et diagnostics : location gérée sous la référence 24195. Dépôt de garantie : 1 654 €. Montant des charges : 70 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 374 € TTC dont 74 € pour l’état des lieux. Diagnostic énergétique réalisé le 12/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 556 € et 752 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement pratique, proche commerces et commodités, accès direct au métro Crimée facilitant les déplacements dans Paris, idéal pour une personne seule ou un étudiant, quartier vivant avec tous services à portée de main.