Studio 36m² Paris 15e - Meublé, lumineux

Studio meublé atypique, Paris 15e — emplacement calme et commerçant. Studio en rez-de-chaussée avec souplex, situé dans une rue paisible du 15ème arrondissement, surface 36 m² (39 m² habitables indiqués dans l’annonce, 56 m² au sol), meublé, construction circa 1900. Ce logement propose un séjour lumineux grâce à trois fenêtres sur la rue, aménagé avec un canapé convertible, une table avec quatre chaises, un meuble TV (TNT) et un lit 90 x 200 cm séparé par une verrière à portes battantes. Le coin nuit secondaire est organisé en second jour avec un bureau et une armoire penderie à portes coulissantes. Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, four, hotte, plaque 4 feux gaz, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, bouilloire et cafetière filtre; la vaisselle est fournie. La salle de bains, dotée d’une fenêtre, comprend baignoire, lavabo, WC, rangements et lave-linge. L’accès au souplex se fait par un escalier intérieur depuis le séjour ; cet espace en sous-sol est aménagé en dressing d’environ 3 m de long (étagères, penderie) et offre un second coin nuit avec grand lit 160 x 200 cm, possibilité d’y installer un deuxième poste de travail pour télétravail. Chauffage collectif (radiateurs fonte). Performance énergétique : DPE E, GES E. Location meublée, loyer charges comprises 1 490 €/mois (loi d’encadrement des loyers : loyer de référence 1 358 €, charges 132 €). Les charges incluent chauffage collectif, eau chaude et froide, gaz pour la cuisson (4 feux) et services de gardienne. Électricité et abonnement internet à la charge du locataire. Quartier familial et commerçant du 15ème, toutes commodités à proximité. Transports : métro 8 Boucicaut à 400 m, métro 12 Convention à 700 m, bus 62. Disponible au 1er juin, visites possibles en présence des locataires actuels selon leurs disponibilités. Dossier de location requis (CNI, 3 derniers bulletins de salaire, derniers avis d’imposition, justificatifs de domicile, attestation d’emploi ou d’études) pour le candidat et éventuels garants; garantie Visale possible. Caution : 1 mois de loyer. Agences s’abstenir, merci.