Studio meublé 20m² Paris 11e - Meublé, 4e étage

Studio lumineux meublé — Paris 11e À louer, studio d'environ 20 m² situé au 4e étage d'une copropriété calme et sécurisée, au 38 rue de la Folie-Regnault, Paris 75011. Location possible uniquement dans le cadre d’un bail civil : résidence secondaire ou personne morale pour usage d’habitation (non destiné à devenir la résidence principale du locataire, sauf logement de fonction). Ce studio entièrement meublé et équipé offre un séjour avec canapé-lit et literie complète, et propose de nombreux rangements optimisant l'espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée : lave-linge, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, bouilloire, grille-pain, machine à café et l’ensemble des ustensiles nécessaires pour une installation rapide et confortable. La salle de bain est pourvue du linge de bain. Disponibilité le 04/05/2026. Chauffage individuel. Diagnostic de Performance Énergétique : classe E (consommation primaire 317 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (9 kg CO2/m²/an). Zone soumise à l’encadrement des loyers ; ce logement présente des caractéristiques justifiant un complément de loyer qui sera précisé dans le bail. Loyer charges comprises 1 275 €/mois (dont 25 € de charges au forfait). Dépôt de garantie : 2 500 €. Honoraires d’agence : 1 950 €. Charges locatives récupérées forfaitaires mensuelles. À prévoir : électricité et internet. Une visite virtuelle est disponible parmi les photos pour découvrir le bien plus en détail.