Studio 27m² Paris 17e

Location — Paris 17ᵉ, studio 27 m² Situé au 7 rue du Dobropol, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce studio non meublé de 27 m² est proposé à la location. Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu, il bénéficie d’un gardien et d’un local à vélos. Le logement, entièrement rénové, se compose d’une pièce de vie lumineuse au parquet, qui confère chaleur et caractère. La cuisine séparée est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro‑ondes et de rangements pratiques. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, de WC intégrés et d’espaces de rangement. L’ensemble offre un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien. Le DPE et le GES sont classés F, le logement présente donc une consommation énergétique élevée ; le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 120 € par an (diagnostic réalisé le 12/02/2026). Le quartier est bien desservi : Porte Maillot à 10 minutes (RER C et E, métro ligne 1), tramway T3b à 6 minutes, métro ligne 3 – Porte de Champerret à 10 minutes, et plusieurs lignes de bus à proximité. Commodités à moins de 10 minutes à pied (Carrefour City, boulangeries, pharmacies, salles de sport). Le Parc Monceau se situe à environ 2 km, l’Arc de Triomphe est accessible en 23 minutes à pied. Charges 120 € / mois, dépôt de garantie 990 €. Honoraires locataire 408 € TTC (dont 81 € pour l’état des lieux). Référence : LB3560V. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr).