Studio meublé 35m² Paris 1er Palais-Royal - Lumineux, loft

Loft meublé 35 m², Avenue de l'Opéra, Paris 1er Au sixième étage d'un bel immeuble datant de 1850, ce loft/studio meublé de 35 m² offre une orientation plein sud et une vue dégagée sur une cour arborée. Lumineux et calme, il présente une jolie distribution et des prestations soignées. L'espace comprend une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle inclus), un coin vie aménagé avec mobilier haut de gamme aux tons turquoise, marine et corail, une salle de bain avec baignoire et WC japonais ainsi qu'une machine à laver. Chauffage collectif, eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique neuf. Le logement est loué selon le code bail civil uniquement, destiné à une résidence secondaire ou à servir de logement de fonction pour une société avec un seul salarié inscrit sur le bail à l'année. La copropriété est sécurisée : gardiens, caméras et digicode. Immeuble desservi par les lignes de métro 14 et 7 au pied de l'immeuble, la ligne 1 accessible à Pyramides ou Palais-Royal. Situation centrale, proche commerces, parcs et monuments historiques. Dossier locataire exigé avant tout échange, avec pièces complètes et garant imposable en France, ou acceptation de Garantme. Pièces requises : pièce d'identité recto/verso, avis d'imposition 2025 (revenus 2024) et 2024 (revenus 2023), déclaration de revenus 2026, bilan de société ou contrat CDI et 3 dernières fiches de paie, dernière facture EDF et taxe foncière si propriétaire.