Studio meublé 25m² Paris 12e - Résidence sécurisée, étage élevé

Studio meublé de 25 m², situé au 7e étage d’une résidence sécurisée avec jardin, Paris 12e. Immeuble construit en 1973, ascenseurs et gardien, vidéosurveillance. Orientation ouest, calme sur cour et jardin. Entièrement refait à neuf, le logement propose une entrée desservant une pièce de vie équipée : grande baie vitrée récente avec isolation thermique et phonique, volet roulant électrique et rideaux, canapé en cuir convertible pour couchage quotidien, table à rallonge, table basse, armoire, deux chaises et lampadaire halogène. Cuisine aménagée avec évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, placards et étagères. Salle de bain moderne avec grande douche, vasque avec tiroirs, miroir et WC. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Prise téléphone et fibre disponibles. Porte blindée. DPE : D, GES : D. Accès métro Bel-Air ou Porte de Vincennes, proximité lignes 1, 2, 6, 8, 9, RER A, et tram T3A/T3B. Commodités de proximité : supérette, boulangerie, primeur, pharmacie; Sorbonne Nouvelle à 7 minutes à pied. Loyer 1 052 € + charges 138 €, soit 1 190 €/mois. Photos non contractuelles (certaines prises déforment légèrement les proportions). Garant exigé, dossier complet demandé avant visite : pièce d’identité, trois quittances de loyer ou avis foncier, contrat de travail ou attestation d’inscription, deux derniers avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaire. Indiquer motivation, niveau d’études pour étudiant, situation et revenus pour locataire et garant(s).