Studio 23m² Paris 12e - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce au 5e étage, Paris 12e Situé rue Claude Decaen, ce studio d'environ 23,48 m² se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Logement loué vide, entièrement refait à neuf (photos à venir), il offre une entrée desservant une pièce principale avec placard, une cuisine séparée aménagée avec branchement lave-linge et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels. Exposition calme sur cour. Le bien est disponible immédiatement. Le diagnostic énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 255 kWh/m²/an (DPE classé D dans la fiche) et une consommation finale de 110 kWh/m²/an, GES estimé à 8 (classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 439 € et 595 €. Charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 10/02/2024. Quartier desservi : à proximité immédiate de la station Daumesnil (lignes 6 et 8), commerces et commodités proches. Calme et situation pratique dans le 12e arrondissement, idéal pour une personne seule ou un étudiant, un appartement fonctionnel et lumineux sur cour.