Studio 21m² Pau 64000 - Meublé, lumineux

Studio meublé 21 m² - Pau (64000), 2e étage Au cœur du quartier du Foirail à Pau, ce studio meublé de 21 m² occupe le 2e étage d'un immeuble ancien. Il s'agit d'un logement d'une pièce, idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant un pied-à-terre fonctionnel en centre‑ville. La pièce principale intègre un coin cuisine, et l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé et d'un placard de rangement. Le bien est situé dans un immeuble datant de 1880, au 2/3ème étage, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 227 kWh/m²/an. Le DPE a été réalisé le 23/12/2024. Les charges locatives sont récupérées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Le logement est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an (années 2021-2023, abonnements compris).