Studio 26m² Pau 64000

Studio en location à Pau (64000), quartier universitaire, Résidence Campus de Navarre. Appartement T1 de plain-pied, idéal pour étudiant ou jeune actif, d’une surface de 26,37 m² (référence N°012). Situé au rez-de-chaussée, ce logement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée : plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur top. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un emplacement de parking extérieur n°21 est attribué au logement. Chauffage communal. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Disponible à partir du 10/06/2026. Les charges mensuelles s’élèvent à 52 €, elles comprennent chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts ; ces provisions font l’objet d’une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 295 €. Honoraires locataire : 291 € TTC, dont 79 € pour l’état des lieux facturé lors de l’entrée. Diagnostic réalisé le 02/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 535,08 € et 723,92 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Quartier bien desservi : deux arrêts de bus à environ 300 m, TCSP (tram‑bus) reliant la gare au sud à l’hôpital au nord, centre-ville à 15 minutes à pied. Commerces et centres commerciaux accessibles. Informations risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce 0047104.