Studio meublé 24m² Pau centre - Neuf, cave

A Pau (64000), à deux pas du Parc Lawrence et proche du rond‑point du Parc des Expositions, studio meublé de 24 m² en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 2 étages. Logement entièrement rénové, lumineux, exposé sud, avec accès à un jardin collectif et possibilité d’une cave en option. Le studio offre un espace de vie optimisé comprenant un coin couchage, un coin TV et une cuisine neuve entièrement équipée : four encastré, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et nombreux rangements. La salle d’eau récente présente une douche et un aménagement épuré. Chauffage et chauffe-eau électriques, pas de gaz. Isolation thermique et phonique renforcée (murs, sols, plafonds, portes et fenêtres). Classe énergie D (219) et GES B. Le logement est proposé meublé et prêt à vivre. Un jardin privatif de 60 m² est accessible aux locataires. Le stationnement est facilité et gratuit dans la rue calme au pied de l’immeuble. Loyer hors charges 560 €/mois, provisions sur charges 20 €/mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises 580 €/mois. Dépôt de garantie : 1 120 €. Dossier sérieux exigé : pièces d’identité, trois dernières quittances de loyer, dernière quittance EDF/GDF, trois dernières fiches de salaire, contrat de travail et dernier avis d’imposition (locataire et garant). Garantie VISALE acceptée. Assurance habitation à fournir le jour de la signature. Date du DPE : 20/08/2025. Disponible.