Studio 25m² Pau 64000 - Dernier étage, terrasse 27m²

Situé au début de l’avenue Jean Mermoz à Pau (côté rond-point Foire Exposition), ce studio T1 bis meublé à louer se trouve au 9ème et dernier étage d’une résidence de 1980, sécurisée par vidéosurveillance. Surface 25 m², entièrement rénové en 2025, orientation Sud. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte équipée (plaques à induction, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et tout le nécessaire pour cuisiner). Le séjour accueille un canapé deux places, une composition murale avec écran plat et un lit escamotable très confortable, le lit étant fait en permanence ; il se déplie et se relève en quelques secondes. Une desserte mobile sur roulettes (1200 x 750) fait office de table à manger ou de bureau, accompagnée de deux tabourets hauts. La salle d’eau comprend un lave-linge. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 27 m² accessible par double porte vitrée, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et de beaux couchers de soleil. La terrasse est aménagée : table ronde, deux chaises inclinables, salon de jardin avec deux fauteuils et tables basses en verre, une chaise longue et parasol — un vrai spot pour la détente. Charges de copropriété incluses dans le loyer (680 €/mois). Chauffage individuel. Classe énergétique D, GES D. Stationnement aisé et gratuit au pied du bâtiment, local vélo dans la résidence. Prise de contact uniquement par téléphone, caution et garants demandés.