Studio 38m² Paulhaguet - Rénové

Au cœur de Paulhaguet (43230), à deux pas de la place Lafayette et de l’Hôtel de Ville, loue un studio rénové de 38 m² situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1900. Ce bien, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, convient pour une location vide. Le studio offre une grande pièce à vivre orientée Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs basse consommation. L’immeuble dispose d’un interphone pour une ouverture sécurisée. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le loyer est de 355 € plus 40 € de charges mensuelles, comprenant l’eau froide, le ménage et l’électricité des parties communes. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Garantie loyer impayée ou Visale recommandée. Bail de location vide. Une visite vidéo est disponible via QR code, ou sur simple message. Quartier calme et lumineux, commerces et services de proximité accessibles à pied. Accès routier facilité, proche de la nationale 102, et à environ 15 minutes de Langeac et Brioude, pratique pour les déplacements, même si on profite de la tranquillité d’une petite commune.