Studio 25m² Périgueux - Meublé, équipé

Charmant studio meublé sous les combles, situé à Périgueux (24000), proposé en location. Il s'agit d'un T1 bis au 2e et dernier étage, d'une surface mentionnée de 25,00 m² (annoncé précédemment 30m2 sous comble), offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale regroupe une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, four, hotte, micro‑ondes) et de nombreux rangements. Un coin repas avec table et quatre chaises, un espace détente avec canapé et TV, complètent la pièce. L'espace nuit, équipé d'un lit 140 cm, est ouvert sur la pièce à vivre et séparé par un rideau. Le logement dispose de multiples placards, parquet ancien restauré et double vitrage. La salle d'eau comprend une douche 90x90, meuble vasque, WC et lave‑linge. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est raccordé internet fibre et fourni en mobilier, literie, vaisselle et électroménager, prêt à emménager. Les diagnostics indiquent un DPE en E et un GES en B. Loyer mensuel 525 € (450 € + 75 € de charges avec régularisation annuelle, couvrant eau, entretien des communs, internet fibre par wifi et électricité). Dépôt de garantie : 650 €, garant demandé. Disponible à partir du 8 mai 2026, location directe propriétaire, sans frais d’agence. Quartier et accès : situé en coeur de ville de Périgueux, à proximité des commerces et services, bonnes desserte et vie de quartier agréable, facile pour se déplacer à pied ou en transports en commun.