Studio 31m² Perpignan centre - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce — Perpignan (66000) Au sixième et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 31 m² offre une belle vue dégagée sur Perpignan. Refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée prolongée par une loggia attenante, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé E, et émissions de gaz à effet de serre classées E. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, très pratique en centre-ville. Disponible immédiatement, il conviendra particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Données techniques : surface 31,00 m², étage 6/6, DPE réalisé le 02/02/2026 avec une consommation d'énergie primaire de 285 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : situé à Perpignan, ce logement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces et des liaisons urbaines, facilitant les déplacements quotidiens, les études ou le travail.