Studio meublé 22m² Perpignan 66000 - Dernier étage, lumineux

Studio meublé à Perpignan (66000), situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Logement d’une pièce principale, 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre sur une terrasse agréable. Petite cuisine séparée, équipée et aménagée. Salle d’eau avec WC, grand placard pour le rangement. Fenêtre en double vitrage et volet roulant électrique. Chauffage individuel. Le logement date de 1970 et présente un DPE classé E et un GES classé C. Charges mensuelles provisionnelles : 30 € (avec régularisation annuelle; couvrant avance sur consommation d’eau, entretien de la résidence et taxe d’ordures ménagères). Frais d’agence : 125 €, dont 50 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 300 € et 400 € pour un usage standard (consommation énergie primaire 312 kWh/m²/an). Le bien se trouve dans un quartier desservi par les services locaux de Perpignan; proximité des commerces et des transports habituels de la ville. Informations sur les risques disponibles sur Georisques (www.georisques.gouv.fr).