Studio meublé 36m² Perpignan 66100 - Proche fac, libre de suite

Studio meublé à louer, Perpignan (66100), quartier La Lunette, proche Faculté — disponible de suite. Ce studio de 36 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et arborée, avec ascenseur et interphone, propose un espace de vie fonctionnel. Entrée avec coin dressing et rangements, pièce principale aménagée : canapé clic-clac 2 places, table basse, bureau et chaise, meuble hifi et luminaire. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse accessible aussi depuis la cuisine équipée : plaque vitrocéramique, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, placards avec vaisselle et une table avec deux chaises. Salle de bains avec lavabo, étagères, placard, baignoire/douche et WC. Chauffage individuel assuré par chaudière mixte au gaz de ville, et climatisation réversible dans le salon (certificat d'entretien chaudière disponible, dernier locataire). Double vitrage PVC et porte avec serrure Fichet. Antenne collective et fibre optique installées. Charges et conditions : EDF à la charge du locataire, eau relevée sur compteur individuel. Entretien annuel obligatoire de la clim et de la chaudière gaz à la charge du locataire (prorata si occupation < 1 an). Relevé annuel du syndic de copropriété Casellas. Un mois de dépôt de garantie demandé. Références exigées, justificatifs de revenus et de salaire à fournir, garants également si nécessaire. APL acceptée si versée directement au propriétaire. Visale non acceptée. PAS SÉRIEUX & AGENCES S'ABSTENIR ; bien lire les conditions et modalités avant toute prise de contact. Quartier et transports : secteur proche de la Faculté, quartier calme et arboré, arrêt de bus à proximité et commerces accessibles à pied — idéal pour étudiant(e).