Studio 29m² Pessac - Meublé, DPE C

Location d’un studio meublé à Pessac (33600) — 29 m², plein sud-ouest Studio meublé de 29 m², complètement rénové (photos prises pendant les travaux). Logement situé au rez‑de‑chaussée donnant sur une cour intérieure avec places de stationnement. Chauffage individuel, performance énergétique DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 13/05/25. Le séjour lumineux comporte une fenêtre et la porte d’entrée sur la cour. Il est aménagé d’un canapé convertible, d’un dressing encastré avec penderie et étagères intégrant un lave‑linge, d’une table ronde avec quatre chaises et d’un meuble d’entrée. Cuisine ouverte sur le séjour, équipée de rangements hauts et bas, de plaques à induction (3 feux), d’un réfrigérateur‑congélateur, d’un four encastré et d’un branchement pour lave‑vaisselle. Salle d’eau avec douche, lavabo sur meuble et WC avec placard de rangement. Loyer 650 € + 10 € de charges mensuelles (taxe foncière incluse). Eau et électricité en abonnements individuels. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € par an (indices 2021–2023). Consommation finale : 76 kWh/m²/an. Bien situé en zone tendue de l’agglomération bordelaise, non soumis à l’encadrement des loyers. Proche de la gare SNCF de Pessac (liaisons TER vers Bordeaux), du tramway ligne B, de nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre‑service. À environ 15 minutes à pied de l’université de Bordeaux — campus de Pessac et du centre‑ville de Pessac. Appels uniquement le soir, à partir de 19h.