Studio 43m² Pézenas - lumineux, DPE C

Studio 1 pièce 43 m² — Pézenas (34120) À Pézenas, à deux pas du cœur de ville, studio meublé de 43 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Le logement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée, lumineux et agréable à vivre. Le bien se compose d’une grande pièce principale donnant sur l’extérieur, d’un coin cuisine aménagé, d’un cellier, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/05/2025 : DPE classé C (consommation énergie primaire 153 kWh/m²/an), GES A. Surface habitable : 43,00 m². Modalités locatives : charges locatives récupérées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Le studio est proposé meublé de neuf, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre proche des commerces et animations du centre. Quartier central, commerces et services accessibles à pied, et bonne desserte locale, mais stationnement à vérifier selon disponibilité dans les rues proches.