Studio 35m² Pézenas - lumineux

Studio 1 pièce de 35 m² à Pézenas (34120) Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, ce studio BIS d'environ 35 m² offre une solution de location simple et fonctionnelle au coeur de Pézenas. Orientation sud, exposition lumineuse agréable. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, d'une alcôve pouvant servir d’espace nuit ou de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : E (consommation 255 kWh/m²/an) et GES classé B. Dépôt de garantie : 408 €. Honoraires locataire : 389 € TTC, dont 106 € TTC pour l'état des lieux. Charges : provisionnelles mensuelles de 20 € avec régularisation annuelle. Logement libre immédiatement. Le bien est situé en centre-ville de Pézenas, à proximité des commerces et services locaux et bénéficie d’un bon accès aux axes routiers de la région. Informations sur les risques : consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic énergétique : 15/07/2021. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 790 € et 1 110 € (référence 2021).