Studio 24m² Ploërmel -

Appartement 1 pièce à Ploërmel (56800) — studio 24 m² à louer Libre de suite, ce studio de 24 m² se situe au 1er étage d’un petit immeuble à Ploërmel. Il propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un coin nuit séparé et une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E, classe climat C (date du DPE : 30/05/2025). Le loyer mensuel est de 394 €, dont 40 € de provisions sur charges couvrant la consommation d’eau froide et l’entretien et l’électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 354 €. Honoraires à la charge du locataire : 260,70 €, dont 71,10 € pour l’état des lieux. Consommation d’énergie primaire : 346 kWh/m²/an ; consommation d’énergie finale : 182 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est évalué entre 820 € et 1 130 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails pratiques manquent peut‑être, mais l’essentiel est présent pour se projeter.