Studio 29m² Poitiers - Étage élevé, DPE D

Situé à Poitiers (86000), ce studio de 29 m² à louer offre un cadre de vie lumineux, au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 1997. Orientation sud-est, chauffage individuel. DPE classé D, GES B. L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. L'intérieur est en bon état et bénéficie d'une vue sur un parc, ce qui apporte du calme et de la verdure au quotidien. Une place de parking est incluse, pratique pour garer un véhicule sans souci. Surface habitable : 29,00 m². Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2022, consommation d'énergie primaire 219 kWh/m²/an, consommation finale 115 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix 2021). Le quartier est bien desservi : proche de la gare, des établissements scolaires, restaurants et commerces de proximité (boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie), ainsi que du bureau de poste. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible depuis la commune. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Carte professionnelle CPI 86012018000034340.