Studio meublé 22m² Poitiers - Meublé, DPE C

Studio meublé rénové, Poitiers (86000) — rez-de-chaussée À louer, un studio meublé de 22 m² situé au 7 Boulevard du Grand Cerf, à Poitiers. Ce logement, entièrement rénové, occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif cherchant la proximité du centre-ville. Le bien comprend un espace de vie lumineux avec coin nuit, un bureau et des rangements ouverts, conçu pour optimiser la surface. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes ; un plan repas facilite l’usage quotidien. La salle d’eau privative comprend une douche, un lavabo et des toilettes, le tout dans une décoration claire et contemporaine. Logement classé DPE C, GES B. Loyer hors charges 500 €/mois, charges forfaitaires 50 €/mois; dépôt de garantie 450 €. Honoraires locataire 244 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Référence du bien LB0777S. Diagnostic réalisé le 18/11/2022. Estimation des dépenses énergétiques 538 € par an (référence 2021). L’immeuble est équipé d’une caméra de surveillance dans le hall. Une laverie commune (machine et sèche-linge) est disponible dans la copropriété, service payant, et un abonnement Wi‑Fi collectif peut être souscrit. Situation pratique : à environ 1 km de la gare (10 minutes à pied) et 15 minutes à pied du centre-ville, proche d’universités, d’une station-service et de commerces de proximité. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).