Studio 34m² Poitiers - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce au cœur des rues piétonnes de Poitiers (86000), disponible début juin. Ce studio de 34 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de 1948, offre une situation centrale et pratique, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée dessert une grande pièce de vie avec placards intégrés, et une cuisine équipée comprenant gazinière, frigo, four, deux plaques chauffantes et machine à laver. La salle de bains est avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement est proposé avec prêt de meubles, ce qui facilite l’installation immédiate. DPE classé D (consommation primaire 193 kWh/m²/an), estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470 € et 636 €. Les charges locatives sont de 30 € par mois et comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes. Honoraires locataire : 335 € (235 € pour visite, dossier et rédaction du bail ; 100 € pour l’état des lieux d’entrée). Diagnostic énergétique réalisé le 26/01/2023. La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Quartier très vivant, commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports locaux et à pied des rues commerçantes de Poitiers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).